O escrit\u00f3rio municipal da Emater\/Ascar est\u00e1 divulgando o programa Terra Brasil, do governo Federal, que possibilita aos agricultores financiamento para aquisi\u00e7\u00e3o de propriedades rurais. O empr\u00e9stimo \u00e9 concedido pelo Banco do Brasil, com teto de R$ 158.358,54, mas os interessados devem procurar a Emater para realiza\u00e7\u00e3o do projeto.<\/p>\n
O extensionista rural, Alberto Bischoff, participou, na \u00faltima ter\u00e7a-feira, do programa Mistura Fina On-line, produzido pela r\u00e1dio web do jornal O Fato, para falar sobre o Terra Brasil. \u201cH\u00e1 muitas pessoas em Taquari que podem se encaixar no programa. \u00c9 uma boa oportunidade para quem tem pouca terra e est\u00e1 descapitalizado para investir\u201d, relatou. As exig\u00eancias para o enquadramento s\u00e3o renda familiar de at\u00e9 R$ 45.245,30 anuais, sendo, no caso da agropecu\u00e1ria, a renda l\u00edquida; patrim\u00f4nio inferior a R$ 80 mil e cumprir, no m\u00ednimo, uma das exig\u00eancias entre ter cinco anos de experi\u00eancia na agropecu\u00e1ria dentro dos \u00faltimos 15 anos, ser filho de agricultor ou estudante de escola agr\u00edcola. O limite de idade para participa\u00e7\u00e3o no programa \u00e9 de 70 anos. Cabe ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Agropecu\u00e1rio (Comdagro) avaliar se o interessado atende os crit\u00e9rios do programa.
\nA \u00e1rea de terras a ser adquirida tem que ter registro individual do Instituto Nacional de Coloniza\u00e7\u00e3o e Reforma Agr\u00e1ria (INCRA). \u201cN\u00e3o pode fazer parte de condom\u00ednio rural\u201d, alertou o extensionista. Al\u00e9m disso, ap\u00f3s a compra, o benefici\u00e1rio do programa n\u00e3o pode ultrapassar quatro m\u00f3dulos fiscais rurais. Considerando que em Taquari um m\u00f3dulo \u00e9 de 18 hectares, o benefici\u00e1rio n\u00e3o poderia ultrapassar 72 hectares ap\u00f3s a compra. \u201cUma novidade deste programa \u00e9 que n\u00e3o precisa construir resid\u00eancia de moradia, n\u00e3o h\u00e1 exig\u00eancia de morar no local, desde que seja pr\u00f3ximo da atual resid\u00eancia\u201d, informou. Nesses casos, o interessado no programa deve ser avaliado pelo Comdagro da cidade em que reside, mas o projeto para cadastro no programa deve ser elaborado pela Emater da cidade em que ser\u00e1 feita a compra das terras.
\nDe acordo com Alberto, a Emater dar\u00e1 o suporte necess\u00e1rio aos agricultores na elabora\u00e7\u00e3o dos projetos. \u201cTem que constar o que ser\u00e1 feito com a terra e provar a capacidade de pagamento do financiamento com a renda da pr\u00f3pria propriedade\u201d, explicou. Sobre a utiliza\u00e7\u00e3o das terras, Alberto destacou que podem ser tanto para pecu\u00e1ria como para agricultura. \u201cA \u00fanica dificuldade \u00e9 se apresentar no projeto que tem inten\u00e7\u00e3o de utilizar as terras para floresta cultivada, porque, para propriedades pequenas, \u00e9 dif\u00edcil conseguir comprovar rentabilidade para pagar o financiamento com floresta cultivada\u201d, contou.
\nO prazo para pagamento do financiamento \u00e9 de 25 anos, com car\u00eancia de 36 meses para come\u00e7ar a quitar. H\u00e1 b\u00f4nus de 20% de desconto na presta\u00e7\u00e3o, se paga sem atraso. Os juros s\u00e3o de 2,5% ao ano. Uma simula\u00e7\u00e3o feita pelo escrit\u00f3rio local da Emater mostra que, se for financiado o valor teto de R$ 158.358,54, a presta\u00e7\u00e3o anual seria de cerca de R$ 9,5 mil, mas, se paga sem atraso, fica em torno de R$ 7,6 mil. A estimativa da an\u00e1lise do projeto at\u00e9 a libera\u00e7\u00e3o do recurso \u00e9 de seis meses. Al\u00e9m da compra da \u00e1rea, \u00e9 poss\u00edvel utilizar o recurso para custas cartoriais, medi\u00e7\u00e3o, projeto de investimento b\u00e1sico como aquisi\u00e7\u00e3o de maquin\u00e1rios e constru\u00e7\u00e3o de galp\u00f5es, entre outros.
\nO governo Federal deve destinar, ao todo, R$ 1 bilh\u00e3o ao programa. At\u00e9 o momento, R$ 300 milh\u00f5es j\u00e1 est\u00e3o dispon\u00edveis para o Terra Brasil. N\u00e3o h\u00e1 data limite para a inscri\u00e7\u00e3o no programa, mas a Emater alerta que os recursos s\u00e3o limitados.
\nA entrevista completa com o extensionista rural Alberto Bischoff pode ser assistida na p\u00e1gina do Facebook do jornal O Fato, no programa Mistura Fina On-line da ter\u00e7a-feira, 1\u00ba de junho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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